Подчас проектирования фундамента для бани необходимо учитывать уровень грунтовых вод, глубину сезонного промерзания и, соответственно, степень пучинистости грунта. Неравномерное поглощение влаги приводит к возникновению знакопеременных нагрузок при замерзании и оттаивании почвы. В результате фундамент бани зимой местами поднимается, а весной проседает. Заметим, что подобные процессы происходят и после обильных дождей на почвах с высоким подопоглощением. В конечном счете, фундамент для бани вынужден противостоять силам растяжения и кручения, что гораздо хуже. Определить пучинистые грунты проще всего, взглянув на асфальтовую дорогу и старые строения: многочисленные трещины говорят о нестабильности почвы. Частично нивелировать знакопеременные нагрузки можно на этапе закладки, путем замены сопряженного с бетонной подошвой податливого грунта на мало сжимаемый: крупноосколочный гравий или песок. Для повышения сопротивляемости насыпной материал некоторое время поливают водой – материал уплотняется за счет исключения воздушных пор. Заметим, что применение классического ленточного фундамента под баню на пучинистых грунтах сопряжено с обязательной организацией защитных мероприятий. Некоторые частные строители увеличивают площадь силовой конструкции, что, в общем-то, нерационально – армирование гораздо выгоднее, хоть и требует меньше трудовых затрат. Металлический скелет обеспечивает достаточную гибкость фундамента для бани: кручение не вызывает нарушение структуры.